在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同对共同财产享有平等的权利和义务。如果您与配偶在结婚时已经明确约定房产属于一方所有，那么该房屋应当认定为一方的个人财产。 然而，在您婚前购买的那套楼房，则可能被认为是您的个人财产，因为这是您作为个人进行投资的结果。但需要注意的是，如果该楼房是在婚前购买并用于婚后共同生活的，或者有证据表明是您婚后的收入购买的，那么该楼房可能会被法院视为夫妻共同财产，需要双方协商处理或通过诉讼解决。 因此，建议您在处理此类事务时，详细记录购房过程中的相关细节，并尽可能提供证明材料以支持自己的主张。同时，考虑聘请专业的法律顾问帮助您更好地了解和保护自己的权益。