您好,我想咨询一下,我们在燕丹汽配城新开的农贸市场租的摊位,合同六个月,租金交六个月,质保金5000元,刚干了两个多月,市场就要拆迁了,租赁时我们问招商部的这个地方拆不拆,他们说不拆,我们才来的,我们要求退回租金,和质保金,他们不退,非说等到市场拆时才退,还说按合同办事,关健是我没有合同,一部分人有合同,我们要打官司,胜算有多少,听别人说他们早知道要拆,办这个农贸市场的目的就是要国家多赔钱,这不是让我们给坑了吗,请问我们该怎么办,谢谢,我们现在就有质保金收据,和租金收据
17天前您在燕丹汽配城租赁的摊位遭遇了拆迁,而合同中明确约定了租金需支付半年,并且有一笔5000元的质保金。如果租赁期间遇到拆迁,通常情况下承租方有权要求退还租金及质保金。 然而,在您的情况下,如果您没有签订正式的租赁合同,这可能会成为诉讼的一个障碍。但是,即使没有合同,您仍然可以通过其他方式来维护自己的权益。 证据收集。保留所有与租赁相关的书面文件,包括合同、租金支付记录、租金发票等。 口头协议。如果有其他证明租赁关系的口头约定或证人见证,也可以作为证据提供。 协商解决。可以尝试与出租方进行直接沟通,提出您的诉求并寻求双方都能接受的解决方案。 法律咨询。考虑到可能的诉讼风险,建议咨询专业的法律顾问,了解可能的法律程序和策略,以便更好地保护您的权益。 通过上述步骤,您可以尽可能地维护自己的合法权益,尽管在某些情况下可能需要采取法律行动。请记住,任何争议都需要谨慎处理,以确保最终的结果对您有利。