这个问题涉及到婚姻法和农村宅基地使用权的相关规定。根据我国相关法律法规，对于夫妻共同财产的分割，通常遵循“平均分配”原则。但在处理这类涉及农村宅基地使用权的问题时，需要考虑以下几个方面。 法律依据。《中华人民共和国民法典》第1064条规定。“夫妻双方共同所有的房屋等财产，除有约定的以外，为夫妻共同共有。”这意味着如果两人共同拥有该房屋，则无论其是否登记于一方名下，均应视为共同财产。 产权归属。如果该房屋是在结婚前建造并用于居住的，且符合农村宅基地使用的合法程序（如通过村委审批），那么它很可能属于个人出资购买的部分，而与婚后建造部分是分开的。在这种情况下，婚后建造的部分可能不属于夫妻共同财产，仅属于个人所有。 分割标准。按照法律规定，一般情况下，夫妻共同财产应当平均分割。但这并不意味着所有情况都适用这一原则。具体到这起案例中，由于该房屋是个人出资购买的部分，并非婚后建造，因此其所有权可能不会被认定为夫妻共同财产的一部分。 其他因素。除了上述法律依据外，还需要考虑当地的具体政策和习惯做法。一些地区可能会对农村宅基地使用权有一定的保留或限制条件，这些都需要具体情况具体分析。 总之，在处理此类争议时，建议寻求专业的法律帮助，以确保自己的权益得到充分保护。同时，了解当地的法律环境也是十分重要的。