根据您提供的信息，可以初步分析如下。 您与对方协商未能达成离婚协议。 赌博导致债务纠纷，并且涉及到金钱和房产问题。 孩子已经满一岁，需要考虑抚养权归属以及孩子的教育等问题。 关于赌博欠款问题，建议您尽快采取行动解决债务问题，避免影响到自己的信用记录和个人信誉。同时，对于涉及房产等财物的问题，应尽量寻求合法途径解决问题，例如通过法律途径进行调解或诉讼处理。 在孩子抚养权方面，考虑到孩子的年龄和健康状况，以及双方的具体情况，您可以尝试与对方协商并争取对孩子最好的抚养环境。如果无法自行解决，也可以寻求专业的法律帮助或咨询机构的帮助。 最后，无论遇到何种困难和挑战，保持积极的态度和理性思维都是非常重要的。希望您能够妥善处理这些事务，并最终找到解决问题的最佳方案。