您好！根据我国法律规定，如果您购买的是非住宅类房屋（如商业用房），且该房屋未取得合法有效的产权证书，则您在购买前应当先了解其是否属于违法建筑或者存在其他违法行为。建议您与当地房产管理部门或相关部门联系，以获取更准确的信息。 至于如何办理产权证，通常情况下，购房者需要提供以下证明文件。 购房合同； 房屋买卖双方的身份证明； 房产交易税单； 住房公积金缴存证明（若适用）； 售房人提供的房屋产权证明等资料。 具体所需材料和流程可能会因地区不同而有所差异，请您提前准备并咨询相关机构以获得最准确的信息。同时，为了保障您的合法权益，建议您委托专业的房地产律师进行协助，并签署相关的购房协议。 祝您购房愉快！