您好！根据您提供的信息，您的朋友A已经支付了部分购房款和装修费用，并且在房屋增值后也向您支付了一定的款项。因此，对于这部分款项，您可以要求A返还。关于房产所有权的问题，建议您与A协商解决，以达成双方均能接受的解决方案。如果无法通过协商解决，可以考虑聘请专业的房地产律师协助处理相关事宜。