在讨论关于同一个专属区（通常指住宅小区）前期物业备案的合法性时，我们首先要明确几个关键点。 备案程序。前期物业备案是指物业管理公司在项目开始前向相关部门提交相关材料，包括但不限于项目的建设规划、配套设施和物业服务计划等，以获得官方的认可或许可的过程。 备案目的。前期物业备案的主要目的是为了确保物业公司的资质符合国家规定的条件，并为后续物业管理活动提供合法依据。 合法性要求。根据我国相关法律法规，对于不同类型的物业，其备案的要求可能会有所不同。例如，在房地产开发过程中，开发商需要在取得预售许可证后才能进行前期物业备案；而在非房地产开发的其他类型物业中，则可能有更严格的前置条件。 特殊情形下的备案。有些情况下，如涉及公共利益的物业改造工程，可能需要经过政府相关部门的审批，而非仅仅完成备案手续。 基于以上分析，如果您认为某个特定区域的物业在未经正式备案的情况下进行了第二次备案，这可能涉及到违反法律规定的情况。具体情况应当通过专业的法律咨询服务来确定是否合法以及可能存在的风险。 总之，在处理此类问题时，应仔细审查相关政策规定，避免因未遵守法定程序而承担法律责任。如果对具体情况进行疑问，建议寻求当地政府部门或专业法律顾问的帮助。