尊敬的用户， 您好！关于您提到的房产纠纷问题，建议您首先与抵押权人沟通，了解具体情况和可能的解决方案。如果双方无法达成一致，可以考虑通过诉讼途径解决，例如申请法院调解或者提起民事诉讼。 在诉讼过程中，您可以委托专业的律师代表您进行维权，律师会根据案件的具体情况，提供有效的法律意见，并协助您收集证据材料，以维护您的合法权益。 请记住，保护自己的权益是最重要的。希望这些建议对您有所帮助。如果您需要更详细的法律帮助，请随时联系我。祝您一切顺利！ 此致 敬礼！