你好！根据《中华人民共和国民法典》的规定，赠与房产时，应当办理房屋权属转移登记。因此，在你的情况下，你需要首先进行房产的产权过户手续，并且需要在公证处对房产进行公证。此外，还需要向当地房地产交易中心申请房屋权属转移登记。 如果你愿意按照法律规定完成上述步骤，那么你的女友将有权继承该房产的所有权利和义务。请注意，具体的法律程序可能会因地区而异，请确保在处理此类事务之前获得专业的法律建议。