在处理涉及房屋产权分割的法律问题时，重要的是要确保遵守当地的法律法规，并考虑相关法律规定。关于您的问题，我将尽量提供一些建议。 首先，根据中国的《民法典》及相关司法解释，如果夫妻双方同意并且没有约定财产归各自所有，那么婚姻期间取得的所有财产都应当视为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，如果夫妻二人决定以各自的名义购买房屋并进行贷款，房产证上的名字只能是两人中的任意一方，因为这是基于夫妻共同财产原则的。 然而，需要注意的是，如果你们已经通过协议或法院判决明确约定将某项财产归一人所有，或者该房产是在婚前由一方获得的，则按照个人财产的原则来处理。 至于房产贷款是否为共同债务的问题，通常情况下，如果是夫妻双方共同出资购房且贷款用于支付首付款的部分，且未约定任何还款责任（例如“谁先还贷”），则这笔贷款可能被视为共同债务。但如果其中一方有重大过错导致贷款违约等，也可能被认定为个人债务。 对于离婚后的房产处置，需要具体情况具体分析。建议您咨询专业的房地产律师或家庭法律顾问，以便得到更准确的法律意见。他们可以根据当地的相关法律规定和实际情况为您提供最合适的解决方案。