我老公的姐姐和姐夫以帮助我们的名义把他的一个早餐店转给我们!但是没有转让合同,而且他们走后才把租房合同给我们!发现上面有一条款是:如果门市转让,必须通知房东且必须是房东同意的情况下才能转!不然算我们违约!但姐姐们却以是亲戚为由不用写转让合同!且我们是第一次接触门市转让的问题,所以他门市一切转让虚报高价。我手上只有一张他收钱的收具,如果房东老板不认可,是不是可以收回门市,我们又应该怎么办?他姐姐姐夫的这种行为是否已经违法?
2024-10-14 06:47您所描述的情况涉及财产转移及法律纠纷问题,建议采取以下步骤。 收集证据。保留与门市相关的所有文件和记录,包括但不限于购房协议、租赁合同、支付凭证等。 了解相关法律规定。查阅当地关于房屋转让、租赁等方面的法律法规,确保您的权益得到保护。 与房东沟通。直接向房东说明情况,并请求其确认门市的所有权。如果房东明确表示不同意或无法证明所有权,则可能需要通过法律途径解决。 寻求法律顾问的帮助。考虑到门市可能存在争议,最好聘请专业的法律顾问进行指导,以便在处理过程中更加稳妥。 考虑诉讼程序。如果房东拒绝承认门市的所有权,或者认为存在其他法律问题,您可能需要考虑通过法院或其他法律途径来解决问题。 注意合同风险。在任何情况下,都应仔细审查所有的合同条款,特别是有关产权归属的部分,以防未来产生纠纷时陷入被动。 保存证据。在任何法律行动中,证据都是非常重要的。请务必妥善保管与案件相关的所有文件和记录。 最后,强烈建议您尽快咨询一位经验丰富的律师,以便获得更具体的法律建议和个人化的解决方案。