您好！关于您所描述的情况，我建议您首先考虑以下几个方面。 协议离婚的条款是否有效？根据我国相关法律规定，夫妻双方自愿达成的离婚协议应当合法、公平，不得违反法律强制性规定。如果协议中涉及财产分割的部分是有效的，那么该部分应该按照协议约定执行。 房产证上的名字如何确定？通常情况下，房屋所有权归属于产权人，即房产证上的姓名。如果房产证上的名字是女方的名字，那么她拥有该房屋的所有权。即使协议中没有明确约定房产归谁所有，也不能因此而改变房产的实际归属。 女方是否有权利出售该房屋？根据《民法典》的规定，除非有特殊情形，否则不得擅自处分他人的不动产。如果您认为该房屋属于您的共同财产的一部分，且对方未经您的同意就擅自出售该房屋，您有权要求其停止这种行为并恢复原状。 男方再婚后的权益保障。如果男方再婚后与他人共同生活，可能会影响他的婚姻关系和家庭环境。在这种情况下，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益，例如请求法院确认协议中的房产分割条款无效或变更，或者通过诉讼等方式争取自己应有的权益。 最后，请记得在处理此类纠纷时，尽可能寻求专业的法律帮助，以便更好地保护自己的合法权益。祝您一切顺利！