你好,我买了一套二手房子,还有一个车库。过户房子的时候全款已付清,但是车库没有证,所以没过户车库,只写了收据,证明房子及车库全款已付清。当时原房主有个要求说,他要暂时用两三个月时间的车库,因为里面有放什么机器类的东西,所以我们也答应了他用,就没给我们钥匙,现在都快半年啦,他依然不给我钥匙,期间催促过几次,都是以还没腾出来地方为由不给我钥匙,这次又打电话催促他,他居然说要不车库不卖啦,他的东西没地方……请问这种情况我该怎么办?
2025-09-07 21:19您好!根据您的描述,您购买的房子和车库已经完成了全款支付,并且在过户时车库并未登记,而是仅开具了收据。在这种情况下,您可以考虑以下几种解决方案。 与对方沟通协商。您可以尝试直接联系原房主进行沟通,了解车库的具体情况以及是否愿意出售或解决相关问题。 寻求中介帮助。如果您无法自行解决问题,可以寻求房产中介的帮助,他们可能能够提供更好的建议或者协助处理此问题。 法律途径。如果上述方法都无法解决问题,您也可以考虑通过法律手段来保护自己的权益。例如,您可以向当地人民法院提起诉讼,要求对方履行合同义务,将车库交付给您使用。 希望以上信息对您有所帮助。请注意,在任何法律纠纷中,最好能聘请专业的法律顾问进行指导,以便更好地维护自己的合法权益。