我是去年底买恒大雅苑地下室L064号车位，恒大雅苑以70年独立产权广告卖给我，当时签合同也是以70年产权签了合同，后来今年三月份通知我拿合同去备案登记，备案过程中偷改我合同使用权为40年，而我不知情，我认为恒大雅苑单方面修改合同是侵犯我的权力，实属违法，昨天6月10号找恒大雅苑讨说法和协商无结果，恒大方一直以无法介定赔偿的数额多少？建议业主走第三方仲裁后给出赔偿价钱后才能有结果，说明恒大方没有成意协商协调解决问题，都以无法介定赔偿为由，这样的结果我们应该找那个部门解决问题？请律师给个建议。