您好！关于您的问题，建议您尽快与卖家协商解决。如果您无法与卖家直接沟通，可以考虑委托专业的房地产中介或律师协助处理。在协商过程中，您可以详细说明情况，并要求对方提供相关证明文件和证据以支持自己的主张。同时，也可以考虑聘请专业的律师进行代理诉讼，以确保您的权益得到充分保护。对于具体的时间期限，这取决于案件的具体情况，建议您咨询相关的专业人士或者法院。