在您提供的信息中，没有足够的证据表明赠与协议是有效的。根据法律规定，赠与行为必须符合一定的条件才能被视为合法。一般来说，赠与人和受赠人均应具有相应的民事权利能力和民事行为能力，并且赠与的财产应当属于赠与人的个人财产或其有权处分的财产。 如果您认为自己可能被欺诈，建议及时寻求专业的法律帮助来保护自己的权益。同时，也可以考虑收集更多的证据，如转账记录、房屋买卖合同等，以支持您的主张。最后，要确保在任何情况下都遵守法律法规，尊重他人合法权益，避免不必要的纠纷和风险。