您好！首先，我建议您与楼上业主进行沟通和协商。如果无法解决，您可以考虑聘请专业的水暖工程师对漏水原因进行鉴定，并根据鉴定结果向法院提起诉讼要求赔偿。 在起诉前，您可以先收集以下证据。 水暖工程师的鉴定报告； 证明空调外机损坏或影响使用的证据（如照片）； 损坏物品的照片或购买凭证； 小区物业的维修记录； 法院判决书或其他相关文件作为参考。 希望上述信息能对您有所帮助，祝您维权顺利！