我父母在2013年的时候交了一套房子的定金,18万元左右,定金的发票上是我的名字。我母亲在2014年不幸去世,我爸找了后老伴,不过没有登记。直到今年,房子才签合同,我爸要求合同和房证上写我们两个人的名字,我想请问,如果我爸将来去世后,他的后老伴有权利分这套房子吗?谢谢!
2025-06-12 13:55根据您提供的信息,您的父亲在2013年支付了18万元作为购房定金,并且该款项已经入账到您的账户中。然而,您提到您母亲于2014年去世,而您的父亲随后与他人结婚,但并未进行婚姻登记。 关于您父亲是否有权将房产证上的名字更改为您和您的母亲共同所有,这需要考虑多个因素,包括但不限于。 房产的所有权是否属于您父亲? 如果房产是通过银行贷款购买的,那么通常情况下房产所有权属于银行,而不是个人。 您的父亲是否具有继承权? 根据我国《民法典》等相关法律规定,如果您父亲去世时有合法继承人(如配偶、子女等),则有权获得遗产份额中的相应部分。但在具体操作过程中,还需要考虑相关法律法规的具体规定以及法院的判决结果。 后来您父亲与他人结婚的情况。 由于您未提及您父亲是否已婚,因此无法判断他是否享有相应的财产继承权。如果有相关证明材料表明您父亲已经与他人结婚,则其对房产的权利可能会受到影响。 综上所述,对于您父亲能否将房产证上的名字更改为您和您母亲共同所有,建议您咨询专业的房地产律师或法律顾问,以获取更为准确和具体的法律意见。他们可以根据具体情况为您提供最合适的解决方案。