《中华人民共和国民法典》规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。 假借订立合同，恶意进行磋商； 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； 有其他违背诚实信用原则的行为。 根据您的描述，您提到的“不将上述房屋出售给乙方或他人”的条款似乎是在限制一方当事人的权利而非违反合同法的规定。这种条款旨在确保房屋所有权的完整性和保护双方利益，符合法律规定和商业道德。 然而，具体到这个条款是否构成违约，还需要结合具体的合同条款和实际情况来判断。如果该条款是合法有效的，并且在实际交易中没有导致任何损失，则不应被视为违约。因此，在处理此类问题时，建议咨询专业的法律顾问以获取更准确的法律意见。