(开发商逾期交房)需要湖北武汉的律师。本人2014年买的房子,合同书上2015,6,30号交房,可到现在还没交,今年开年开发商搞促销,把房价打五折销售。去年我申请退过房,开发商说没钱给,我现在不想要房子了想要他退钱赔损失。房款已付35万8千。(注:房子在随州,差旅费实报实销)
2024-06-25 04:31根据您所描述的情况,您与开发商之间的房屋买卖合同已明确约定了交房日期,但开发商至今未能履行交房义务,这属于开发商违约。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,您可以要求开发商承担违约责任,包括但不限于退还已支付的房款、赔偿因违约造成的损失等。 您提出退房退款的要求是合理的,开发商拒绝退款并称没钱支付属于不履行合同义务的行为。您可以采取以下步骤维护自己的合法权益: 1. 与开发商进行协商,尝试通过和解的方式解决问题。 2. 如果协商无果,您可以向当地消费者协会投诉,寻求帮助。 3. 准备相关证据材料,如购房合同、付款凭证、开发商逾期交房的证据等,向法院提起诉讼,要求开发商退还房款并赔偿损失。 至于您提到的差旅费问题,如果合同中有明确约定或者您能证明因开发商违约导致您实际产生了差旅费用,您可以要求开发商承担这部分费用。 建议您尽快联系专业律师,以便获得更具体的法律咨询和帮助。在武汉地区,您可以联系当地的律师事务所,他们可以为您提供专业的法律服务。如果需要,我可以帮您推荐武汉地区的专业律师。