尊敬的客户，我是一名专业的律师，非常理解您的需求和担忧。对于您所面临的问题，我可以提供以下建议。 首先，根据我国法律规定，夫妻双方对子女的抚养权有平等的权利。因此，在离婚时，孩子的抚养权将主要取决于双方的具体情况，包括但不限于孩子的年龄、健康状况、生活条件等。 其次，关于分割共同财产，通常情况下，房产属于夫妻共同财产，应当按照法定原则进行分割。具体而言，房产的价值可以通过评估确定，并考虑双方对婚姻关系的贡献程度等因素来分配。此外，如果一方在婚姻期间有重大经济贡献或特殊情况，可能会影响房产分割的结果。 最后，如果您希望律师介入帮助争取孩子的抚养权及分割共同财产，请尽快联系我，我们可以一起制定详细的方案并进行沟通。同时，为了保护您的权益，建议您与律师详细讨论具体的费用问题，以达成双方都能接受的协议。