根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，未按照法定程序取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而进行建设的行为属于违法建筑。因此，如果您正在出售尚未完成备案的商铺，这可能被视为违法。 在出售前，应当确保所售物业已获得相应的审批手续，如建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等，并且这些手续已经得到批准并符合相关法律法规的要求。否则，您的行为可能会被认定为违反了相关的城市规划法规，从而可能导致法律后果。 为了规避此类风险，建议您在出售前对所售物业进行全面的检查和评估，以确保其符合所有必要的城市规划要求，并及时办理所需的审批手续。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询专业的法律顾问。