根据相关法律法规，买方支付全部房款并获得房产所有权后，卖方不得拒绝为该交易提供相应的贷款服务。因此，您购买的二手房屋如果存在一次性付款且无法办理按揭的情况，建议与卖方协商解决或寻求第三方调解机构的帮助。 同时，如果您认为开发商的行为违反了合同约定或者法律规定，可以考虑向有关监管部门投诉或者提起诉讼来维护自己的权益。在处理此类纠纷时，建议保留好所有的沟通记录和证据，以便在必要时作为证明材料使用。