你好！首先，根据我国法律规定，你有权要求开发商履行购房合同，并返还你支付的款项。然而，如果你已经与开发商签订了购房合同，并且已经完成了购房手续，包括支付了首付款和按揭贷款等费用，那么在你尚未完成过户登记之前，你的权利主要在于请求开发商继续履行合同义务。 至于银行方面，他们通常会要求开发商提供相关文件证明房产所有权的合法性，并进行相应的评估以确定是否能够接受作为抵质押物。因此，如果你认为开发商的行为可能违反法律法规或合同约定，你可以向有关机构投诉或提起诉讼来维护自己的权益。 最后，由于你已经入住并装修了该房产，这可能会影响你的主张。因此，在处理此事时，建议寻求专业的房地产律师的帮助，以便更好地保护自己的合法权益。