如果您和您的丈夫已经就离婚事宜进行了协商，并且同意按照协议分割房产和孩子抚养权，那么您需要按照以下步骤进行。 签署离婚协议书。双方应当签署一份详细的离婚协议书，明确约定财产分割、子女抚养权归属以及共同债务的分担等问题。 办理离婚登记手续。根据当地婚姻登记机关的规定，您可以在家中或者指定地点办理离婚登记手续。在办理过程中，需提交相关的证明材料（如结婚证、身份证等）。 填写离婚申请表。您需要填写一份离婚申请表，详细说明离婚的原因、双方的基本情况以及孩子的抚养权归属等问题。 人民法院受理离婚案件。如果双方无法达成一致意见，则可能需要将案件提交到人民法院审理。人民法院会依法审查双方提供的证据，然后做出判决。 执行法院判决。如果离婚判决得到执行，双方应按判决要求履行各自的责任和义务。 完成相关手续。完成上述所有程序后，您和您的丈夫可以去民政部门或指定的地方领取离婚证书，结束婚姻关系。 请注意，以上信息仅供参考，请在实际操作中遵守当地的法律法规和规定。如果您对具体的法律规定有疑问，建议向专业的律师咨询。