我和前女友共同买了一套房,首付一起出的,我出首付的80%,她出20%,她是主贷人,房产证一人一份。现在分手了,房子要卖,但是掉价很多,现在她协商不来,非得要原来出的那些钱,怎么分最合理,按首付比例分对吗?

2025-03-04 12:22
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首先,需要明确的是,在双方没有约定的情况下,按照法律规定,房屋属于共同共有财产,即两人各占一半份额。 在这种情况下,如果你们分手后想要出售该房产,并且出现了您提到的“掉价”情况,那么在考虑如何分配时,应该优先考虑公平原则和尊重个人意愿的原则。您可以尝试与您的前任进行沟通,了解她的具体诉求和期望,同时也可以表达自己希望尽快解决问题的愿望。如果对方坚持要求按照原来的首付比例来分担损失,可以建议双方聘请专业的房地产评估师或者律师进行详细的分析和谈判,以确保双方的利益得到合理的保障。最后,考虑到这种情况可能涉及到复杂的法律问题,建议寻求专业人士的帮助,如律师或房产评估师,以便更好地处理这一问题。

2025-03-04 12:22:23

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