您好!我最近刚买一套二手双拼别墅,看房时房东带我看的是在东边的这套。但过户后看到房产证上配图却是西边的这套。原来开发商给钥匙和贴门牌号时全弄反了,好在两套房子大小面积都一样,并且都没装修,然后我就被换成西边这套了!别的东西换倒没问题,只是这房子说换就换,我不能接受,请问我该怎么主张我的权利?
2024-08-30 04:15首先,您有权要求确认房屋产权状况的准确性。您可以向当地房地产管理部门或法院申请查询该房产的真实产权信息。如果房产证上的配图与实际位置不符,那么可能存在产权纠纷。 其次,根据《民法典》的规定,如果您的确是通过合法途径购买了该房产,并且已经支付了全部购房款,则您有权要求对方履行合同义务,即按照房产证上的信息交付房产。如果对方不配合或者拒绝交付,您可以考虑采取以下措施。 要求对方补足差价并承担违约责任。 如果对方拒不履行,您可以委托律师提起诉讼,请求人民法院判决解除买卖合同,收回房屋,并赔偿损失。 也可以尝试协商解决,争取以更优惠的价格或其他条件换取房产所有权。 请注意,在处理此类纠纷时,应保留所有相关证据,包括但不限于购房合同、付款凭证、交易记录等,以便于证明自己的合法权益。同时,建议寻求专业的房地产律师的帮助,以确保您的权益得到有效的保护。