根据合同法的规定，如果购房者在购房时已经支付了定金和首付款，并且签订了正式的房屋买卖合同，那么开发商应该按照合同约定履行交付房屋的义务。如果开发商未能按期交付房屋，购房者有权要求解除合同并要求开发商退还已支付的所有款项。 在这种情况下，如果您认为开发商违反了合同约定，您可以向法院提起诉讼，请求解除合同并要求开发商返还定金和首付款。同时，您也可以考虑通过与开发商进行协商来解决纠纷，以达成双方都可以接受的解决方案。 需要注意的是，在处理此类案件时，需要收集充分的证据证明您的主张，例如合同原件、支付凭证等，以便于法庭上能够支持您的诉求。此外，建议聘请专业的律师协助处理，以便更好地维护自己的合法权益。