1、如果协商不成，只能起诉了。 2、虽然房产证上写了双方的名字，但你们这叫共同所有，而不是夫妻共同财产。所以你还是要收集一些对你有利的证据，证明你在买房时的出资额、装修费、还贷数额等，以此来证明你应该享有的份额。不然，如果对方拿出相关证据，或者伪造一些证据，这样就对你不利了。 3、 如果你担心对方不履行义务，你可以在起诉时要求拍卖房子，然后平均分配，如果对方要求房屋所有权，那么可以向法院提交保证金或以该房抵押，对方不按时履行义务，等申请强制执行时再拍卖该房。