准备结婚,男方婚前按揭买了两套房,一套写的他自己的名字,一套写的他家人的名字,现在在双方都同意的情况下,把其中一套房子公证给我一个人可以吗?因为房子在按揭中,不能过户,可以公证给我吗?需要哪些东西呢?
28天前您好!根据我国法律规定,您有权要求将房产证上的姓名由男方更改为您的姓名。为了确保您的权益得到保障,请按照以下步骤进行。 确认房产归属。首先,您需要确定该房产的真正所有权人是男方还是女方或双方共同所有。 评估财产价值。如果您对房产的价值有疑问,建议聘请专业的房地产估价师来评估。 签订合同。如果最终确定了房产的所有权属于男方,您可以与男方协商并签订一份书面协议,明确您有权获得房产,并约定支付相应的补偿金或其他形式的赔偿。 办理公证手续。为了确保协议的有效性和合法性,您可能需要请一位公证员为您出具公正证明,这通常涉及签署声明书和提供相关文件。 履行协议。一旦您完成了上述步骤,您有权要求男方配合办理过户手续,或者根据协议中的规定支付相应的款项。 请注意,具体的法律程序可能会因地区而异,因此最好咨询当地的法律专家以获取最准确的信息。祝您顺利解决这个问题!