您好！根据我国法律规定，房产登记时，需要所有购房人共同到场签字。如果您希望将房产份额的一部分以您的名义出售给您的外甥，建议您与他协商并达成一致意见。在签署任何协议或文件之前，请确保您和您的外甥已经充分了解了相关条款，并且双方同意这些条款。 此外，如果您的外甥作为共同购房人之一，他也有权参与房屋的日常管理和维护工作。因此，在购买房产时，您可以考虑让他的名字出现在房产证上，这样可以保障您的权益不受损害。但是，您也需要考虑到他是否愿意承担相应的责任和义务。 最后，为了避免未来的纠纷，建议您在签订任何协议前，寻求专业的法律意见，以便更好地保护您的合法权益。