首先，关于房产首付的问题，由于你们已经完成了婚前约定并共同使用，因此在房屋产权上应当按照双方各自份额来划分。即使后来房屋产权证书未下来，也不能因为这一事实而影响到夫妻间的权利和义务。 其次，在婚姻关系存续期间，无论是否购房，一方收入的增加都属于共同财产，包括但不限于工资、奖金等。如果你们的感情非常深厚，可以在离婚时协商处理这些共同财产，以确保公平合理地分配给对方。 最后，如果你们想要提前了解法律知识，可以考虑咨询专业的法律机构或者请一位经验丰富的律师为您提供帮助。这样可以帮助您更好地理解相关法律规定，并在必要时为自己的权益保驾护航。