首先，根据法律规定，在双方自愿的情况下，可以签订离婚协议。在该协议中明确说明双方对财产分割及债务处理的约定是有效的。 其次，关于房贷债务，通常情况下，如果一方不同意离婚，另一方仍需要承担其个人债务。因此，即使你们已经签订了离婚协议，并且离婚协议中明确指明了房产归属和债务处理，但对方仍然有权要求履行其个人债务。 建议双方协商解决这个问题，或者通过法律途径寻求解决方案。例如，可以通过调解或诉讼等方式，争取达成一个有利于双方的解决方案。同时，也可以考虑聘请专业的法律顾问来帮助您更好地理解相关法律法规，以及如何维护自己的合法权益。