您好，根据我国《民法典》的规定，如果买卖双方没有约定违约责任或者约定不明，那么买受人有权要求出卖人在合理期限内交付标的物。在您的情况下，由于房屋已经过了合理的交付期限（即自2014年购买至今已经超过3年），因此买受人有权要求出卖人承担逾期交房的责任。 关于违约金的问题，根据《民法典》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是，在实际操作中，通常情况下违约金是基于实际损失来确定的，而非按照时间的长短或金额大小来确定。 因此，建议您与出卖人进行协商，明确违约责任和违约金的具体金额。如果无法达成一致，您可以考虑通过法律途径解决。