如果您的房屋已作为抵押物出售，并且您与卖方签订了购房合同，那么您与卖方签订的购房合同可能不会受到抵押权的影响。然而，在这种情况下，建议您详细阅读购房合同和相关法律文件，以了解具体条款。 如果您在购买时没有仔细检查抵押情况，或者合同中未明确提及该事项，可能会面临风险。在这种情况下，您可以考虑聘请专业的房地产律师来审查合同，以确保您的权益得到保护。 此外，即使合同已经签署，也应保留好所有的书面证据，包括但不限于合同副本、支付凭证等，以便在未来遇到任何问题时能够提供有力的支持。 最后，建议您及时与卖方沟通并寻求解决方案，避免因为合同纠纷导致的进一步损失。