首先，根据法律规定，如果在离婚时，一方未按约定支付款项或未能妥善处理共同财产的分配，另一方有权要求对方返还。在这种情况下，您提到的协议可能涉及不当得利和损害赔偿的问题。 然而，关于是否能从女方那里获得首付款作为债务偿还，这需要具体分析双方签订的协议以及相关法律法规。建议您寻求专业的法律意见，以便了解您的权益并采取适当的行动。同时，在任何交易中，都应确保遵守诚实和透明的原则，并避免进行任何可能导致纠纷的行为。