根据您提供的信息，可能存在一些争议和纠纷。首先，关于违约责任的问题，如果您认为对方违反了合同约定，并且因此遭受损失，您可以要求对方按照协议中规定的违约金条款进行赔偿。 其次，关于房屋所有权转移的问题，您需要确保房产证上已经记载您的姓名，并且您有权合法占有该房产。此外，您还需要确认对方是否已将所有必要的文件交给您，并且这些文件能够证明产权属于您。 最后，关于住宿费用的问题，您应该与对方协商解决，以确定双方之间的权利义务关系。如果有任何争议或纠纷，建议尽快寻求专业的法律帮助，以便维护自己的合法权益。