《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此，物业公司作为业主大会委托的物业管理机构，在未经全体业主同意的情况下，不得擅自占用地下车库进行办公活动。 如果物业公司确实需要在地下车库内进行办公活动，应当征得小区其他业主及物业公司的同意，并且遵守相关法律法规的规定，确保不会影响到其他业主的正常使用。 总之，物业公司应在保证自身利益的同时，尊重并遵循法律法规，与小区其他业主及相关政府部门保持良好的沟通，以达到和谐共处的目的。