2016年8月29租了一个门面，每年租金贰万贰仟元整，合同签了3年，租金在第一年度到期的前一个月交，也就是7月29号交租，逾期交付租金按每天3%承担违约金。合同我也没仔细看，我一直以为是8月30号交租金，现在逾期30天，期间房东也没联系或提醒我交租金，逾期期间给房东打过电话，（因为别的事情）他也没提到过租金，估计他自己都忘了。这几天跟房东为了别的事情有点不愉快，可能回来看了合同，突然说我逾期，要我付违约金2万多，或者收回房屋。我说给他交租金，他让我先交了违约金再跟我谈租金，店里刚装修，如果收回我损失会很大。请问房东这样做对吗？我现在该怎么办，违约金会继续下去吗？每天3%的违约金合理吗？