尊敬的用户， 您所询问的问题涉及到家庭财产继承和税费缴纳方面的问题，需要根据具体情况分析。以下是一些可能的解决方案。 口头遗嘱效力。如果您的奶奶在去世时确实口头表示将房子留给了大孙子，并且这种意愿得到家人的一致认可，那么口头遗嘱可能具有一定的法律效力。 产权转移。如果您想要将房屋从您的爷爷手中转移到大孙子名下，首先需要确认房屋的所有权是否属于您的爷爷。如果房屋是通过赠与或买卖方式获得的，则需要进行相应的手续来确保所有权转移合法有效。此外，还需要考虑税费问题，如契税等。 遗产税。根据中国现行法律规定，如果房屋价值超过一定数额（通常为10万元人民币），则需要按照遗产税法的规定缴纳遗产税。具体税率及计算方法可能会因地区而异，建议咨询当地税务机关以获取准确信息。 其他因素。除了上述因素外，还需考虑房屋的具体情况，如是否有抵押贷款、租赁状态等，这些都可能影响房屋的转让和税收处理。 综上所述，解决这个问题需要综合考虑多种因素，并寻求专业的法律意见。希望这些建议能对您有所帮助。如有其他疑问，请随时向我提问。