根据法律规定，夫妻双方共同拥有婚姻期间的财产，除非有证据证明一方对另一方的财产享有专有权。因此，在这种情况下，如果房屋是您和您的配偶共同购买并共有所有权，并且已经办理了贷款，那么该房屋应当属于你们两个共同所有。 此外，关于孩子的抚养权问题，通常情况下法院会考虑以下几个因素。孩子的年龄、健康状况、生活环境等。具体到您的孩子十三岁的情况，可能需要综合考虑上述因素来做出决定。 至于孩子抚养费的问题，一般来说，抚养费的标准是根据孩子的实际需求、当地的生活水平等因素确定的。如果您想要了解更多关于孩子的抚养权和抚养费的具体信息，建议咨询专业的家庭法律师或法律顾问以获得更准确的帮助和指导。