首先，您需要明确的是，您的房屋买卖合同中是否有约定逾期不付款的违约责任？如果存在这样的条款，那么根据合同法的相关规定，您可以要求对方承担相应的违约责任。此外，如果您认为对方的行为构成欺诈或误导性行为，您可以考虑通过法律途径寻求救济。 其次，建议您与对方进行沟通，了解其未能按时放款的具体原因。如果是因为银行的资金状况或其他不可抗力因素导致的，您可以尝试协商解决，争取延长付款期限或者寻找其他方式解决。 最后，为了避免类似情况的发生，建议您在签订合同时详细阅读合同条款，充分了解自己的权利和义务，避免后续因合同理解不清而导致纠纷。同时，也可以考虑聘请专业的房地产顾问帮助您处理相关事宜，以便更好地维护自身的合法权益。