尊敬的客户，您好！根据相关法律规定，如果购房者在签订购房合同后决定不购买房屋，则通常情况下需要承担违约责任。因此，在您提出退房请求的情况下，卖方有权要求买方支付一定比例的违约金，并可能要求买方退还已支付的定金。建议您详细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，以避免不必要的纠纷。如有其他问题，请随时向我提问。