您的情况涉及房地产交易纠纷，需要具体情况具体分析。根据法律规定，如果开发商未能按约定提供符合标准的商品房，并且未及时告知客户实际情况，可能构成欺诈或虚假陈述。在这种情况下，您可以考虑采取以下措施。 保存相关证据。包括但不限于合同、付款凭证、售楼部照片等。 向相关部门投诉。向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，要求解决。 联系律师。考虑到维权难度较大，建议寻求专业律师的帮助。 关于合同的问题，如果合同存在违反法律法规的情况（如“霸王条款”），则可能存在无效的风险。此外，如果您认为合同存在显失公平的情况，则可以在签订合同时提出异议，或者在后续履行过程中通过仲裁或诉讼途径进行调整。 请注意，上述解答基于一般性原则，并不代表针对特定案件的具体意见。具体情况应由专业人士进行详细分析。希望我的回答对您有所帮助。