如果房产证尚未下发，则该房屋仍然属于夫妻共同财产。根据我国《民法典》的规定，夫妻双方的共同财产应当平均分配。因此，在这种情况下，房产应该由双方共同所有，并按照法定的平均分配原则进行分割。 需要注意的是，即使房产证没有下发，也不能因为还没有拿到房产证就推翻之前签订的协议或约定。如果您和配偶之间已经对房产进行了明确的约定或者协商一致，那么这些约定应当被视为有效的法律依据，可以作为分割房产的主要参考。 如果您需要进一步的帮助，请考虑寻求专业的法律帮助，以便更好地了解您的具体情况并获得合适的建议。