你好！我想咨询一下关于二手房过户的合同的事情，二手房房东当时手上有房产证和土地证，但土地证的名字是之前的房主的，房产证是二手房房东的名字，由于当时对这些不太懂，又是熟人介绍，就只签了一个合同，双方签字和按手印的，我拿的是复印件。草拟的，没有公证。现在就想问一下这个合同有法律效力吗？如果没有，该怎么签这个合同才能把自己的风险降到最低？