在处理房产纠纷时，双方应首先考虑通过协商解决争端。如果无法达成一致，可以考虑以下几种方式。 寻求调解。可以寻求当地的仲裁机构或调解组织进行调解。 向法院起诉。若调解不成，可以向人民法院提起诉讼。 调整购房合同条款。可以通过修改购房合同的条款来解决问题。 请求房屋行政主管部门裁决。如果上述方法都无法解决问题，可以请求房屋行政主管部门进行裁决。 请注意，以上建议仅供参考，具体操作需要根据具体情况和当地法律法规来决定。如果您遇到类似情况，请及时联系专业的律师进行咨询和帮助。