产权人已经达成拆迁补偿协议,承租人不腾房,征收单位可以强制拆迁吗?
2026-03-20 08:25《国有土地上房屋征收与补偿条例》第36条规定。“实施房屋征收应当先搬迁后补偿。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”该条文中并没有关于“征收单位可以强制拆迁”的规定。 此外,《中华人民共和国城市房地产管理法》也明确规定了在合法情况下,只有政府才有权对房屋进行征收和拆迁,而居民个人无权要求强制拆迁。因此,如果征收单位未按照法律规定进行补偿或协商,则有权申请法院强制执行,但必须符合一定的条件,并且需要经过严格的程序。