夫妻共有房产,找中介卖房时男方押了房产证,男方一人签了合同,收取了买方一万订金,现在女方要求中介交还房产证,再走卖房流程,中介和买方不同意,说卖方违约,买方要起诉。请问合同是否生效?是否违约?
2024-07-21 21:01在您提供的信息中,我无法确定具体的情况,因此无法给出确切的法律建议。然而,根据一般的法律规定,如果双方已经签订并履行了买卖合同,并且合同的内容没有违反法律法规的规定,则该合同应当被认为有效。 在这种情况下,如果中介和买方认为卖方(即男方)存在违约行为,他们可以考虑提起诉讼来寻求赔偿或解除合同。然而,在任何此类案件中,最好由专业的法律顾问进行详细的分析和指导,以确保您的权益得到保护。同时,为了避免不必要的纠纷,建议在签署任何协议之前详细阅读所有条款,并了解自己的权利和义务。