在这种情况下，首先需要了解的是妈妈和后爸签订的离婚协议中关于共同财产分配的具体条款。如果协议中已经明确了房产的分配方式，并且双方都已经签字认可，那么通常情况下，协议是具有法律效力的。 如果妈妈后悔了，想要重新分配房产，她可以尝试与后爸协商，看是否能够达成新的共识。如果协商无果，可以寻求法律途径，比如向法院提起诉讼，请求法院重新判定财产分配。但是，这需要有合理的理由，比如协议是在欺诈、胁迫等不平等条件下签订的，或者协议内容明显不公平。 需要注意的是，离婚协议一旦生效，除非有特殊情况，否则很难单方面撤销。因此，如果妈妈想要改变现状，最好尽快采取行动，咨询专业律师，了解自己的权利和可能的法律途径。同时，收集和准备相关证据，如协议文本、财产证明等，以便在法律程序中使用。